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洮 源 府
公航旅•洮源府项目简介
来源: | 作者: | 发布时间: 2023-12-07 | 448 次浏览 | 分享到:

  公航旅•洮源府住宅小区项目位于定西市临洮县洮阳镇城南路南侧,番城路北侧,司晨路以西,洮丰路以东,该项目总投资12.21亿元,总占地面积114.15亩,规划总建筑面积24.2万㎡,地上建筑面积19.6㎡,其中地上住宅面积18.3万㎡,幼儿园及公建配套设施用房面积3390.92㎡,商业面积8914.41㎡,地下建筑面积4.61万㎡,地下主要为车库、人防及设备用房,地下停车位1220个,总户数为1635户。项目经中间规划路分东西两个组团,统一规划,互为配套,分期实施,东侧(一期)建设用地面积为55.18亩,容积率2.55,建筑密度17.26%,绿地率30.16%;西侧(二期)建设用地面积为58.97亩,容积率2.60,建筑密度19.91%,绿地率30.19%。该项目主要由16栋21F-27F高层住宅楼及地下车库,1座幼儿园,2F社区配套商业、社区服务站、老年人日间照料中心、消控室、公厕、物业管理用房、社区卫生服务及文化活动站等便民服务设施组成。

  项目整体定位为府系高端产品,借助两侧双公园优势,打造全龄化健康智慧生态宜居精品社区。外立面新中式独特风格,府苑门庭,书院气质,低密度,超大栋距;全朝南经典户型,低公摊,双景阳台。交通便利,人车分流,周边教育资源丰富,配套多样齐全,星级物业。两轴一带,中式园林景观,百亩公园社区,2万平方米中央花园,1200米健康步道,650米线性景观通廊,“三重门”人行归家礼序,公园中的学府大宅,助力城南发展,提升区域形象。

  该项目一期工程总建筑面积116308.1㎡,其中地上面积93800.48㎡(住宅面积88012.13㎡,老年人日间照料中心面积356.31㎡,商业面积4890.61㎡,其他配套541.43㎡,),地下面积22507.62㎡(含人防面积3993.46㎡);主要设计22层往宅楼2栋,21层住宅楼1栋,27层住宅楼3栋,27层商住楼1栋,26层住宅楼1栋,2层商业2栋,2层会所1栋。计划于2023年5月开工建设,2025年11月工程竣工验收并交付使用。