德源府项目是甘肃德源房地产开发有限公司敬献兰州的首发力作。项目位于兰州市安宁区学府路，东侧安宁科教城、南接建宁东路、西靠众邦金水湾2号院、北临安宁西路、项目建设用地面积40.75亩，总建筑面积约15.98万㎡（由六栋建筑组成：其中住宅4栋；商业、写字楼1栋；配套设施1栋），项目总投资约13.2亿元，项目于2019年3月开工建设，于2023年5月竣工验收并交付使用。

  智在安宁，仁在德源。德源府项目贯彻“以人为本”的原则，强调人居环境与建筑共存相融合，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，打造一个布局合理，功能齐备，交通便捷，环境优美的住宅小区。我们借智借力，高起点谋划，高标准开发，学习和吸取先进地区精品楼盘理念，借鉴国内知名大型房地产先进建设经验，在分析区位和地块特点的基础上，提出了较为新颖的开发思路，定位高端精品住宅小区，以“健康新生活”为主题内容，致力于开创“地产+健康养生”的开发模式，探索一条“健康生活新追求”路径。

  深厚人文根基，成就书香门第，以“健康宜居典范、智慧人文尚宅”为理念，定位改善型精品住宅小区，打造集高端写字楼、多功能商业、高端住宅为一体的城市综合体。110㎡—166㎡面积区间，4.2m～4.8m大开间客厅、独立衣帽间，彰显生活品位，更有新风除霾系统、智能家居人性化配置，尊崇物管服务让业主无忧享受健康新生活。在户型设计上德源以人为本，精心规划设计个性空间，完全以住户的便利度和舒适度为原则，户户南北通透，采光充足，布局紧凑，户型方正，结构合理。

  德源府以中国传统文化为筑基，三重庭院、中轴景观、迎宾入口社区规划，缔造新中式风格经典府邸，新中式风格不是纯粹的将元素堆叠，而是通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素完美的结合在一起，运用现代审美的展示手法和人性化的设计，展现出符合当代人审美需求的传统实物。

  建筑设计上体现了中国传统的汉代建筑的磅礴之美，以汉代风格营造楼栋之间的冠礼之顶，主要以中国的窗棂、砖瓦结构细节延续汉代的建筑风骨，楼顶上面对称式设计给人一种庄严感和仪式感，蕴含了平衡稳定之美。

  景观设计传承了东方礼序，中式的入口风格，源自汉代冠礼门庭，营造庄重的礼仪建筑，入门后150米的中轴仪式大道，源自中华文化，在形、境、意、韵的层次上重重深入，步步韵礼。进入中央景观区，展现形式主要以高低造差，绿植堆叠，亭、台应景为主，展现出了中式庭院景观的魅力，漫步在其中，充分能感受到移步见景，错落有致的视觉感。

  小区的邻里商业之间采用统一规划管理的实效管理模式，保证商业持久经营，下沉商业配套有生活超市，社区食堂、高端游泳馆、健身房等，地上配套养老中心、洗衣店和其他的便民服务二三楼高端餐饮等。

  小区内部采用人车分流的道路设计，地下有3层停车库，车位配比1:1.2。并配套有智能门禁、智能安防等科技化设备，为小区业主的出行提供了充分的安全保障。在细节上充分利用每一处空间，提高了院落的利用率，院区内动静分区，老少皆宜，让建筑和自然完美地相融合。同时通过单设入户大堂，提供物业管理、缴费、收发快递、卫生医疗、餐饮配送等集中式管家服务，满足现代都市生活“一站式”需求。

  德源府——筑当代兰州生活作品，致献时代大家！