甘肃公航旅置业有限公司（以下简称“征集人”)现对公航旅·翰林壹号住宅小区建设项目室外园林景观工程设计方案公开征集，欢迎符合要求且有兴趣的设计单位参与该项目设计方案征集活动。

一、项目概况

1.建设单位：甘肃公航旅漳源置业有限公司

2.项目名称：公航旅·翰林壹号住宅小区建设项目室外园林景观工程

3.项目位置：定西市漳县武阳镇城关村

4.项目规模：公航旅·翰林壹号住宅小区建设项目，总建筑面积约109088.86㎡，其中地上面积94273.81㎡（住宅面积90060.48㎡，商业面积3101.34㎡，其他配套1111.99㎡)，地下面积14815.05㎡，主要由6栋27F、1栋18F、1栋11F高层住宅楼，1栋3F配套商业，以及社区服务站、公共厕所、物业管理用房、社区卫生服务站、治安联防站等配套设施组成。

5.设计范围：本项目用地之内、但不仅限于项目红线范围的所有可用于景观建设内容的设计，即对新建小区室外智慧系统、水系环境、景观环境、铺装、环路、廊桥、小区围墙、雨水收集系统、室外照明系统、泛光系统（地灯）及室外景观亮化等室外景观配套设施工程内容的设计。

二、设计人资格要求

1.本次要求所有方案汇报人必须具备独立法人资格，近3年财务状况良好，信誉良好。

2.方案汇报人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程甲级或园林景观工程设计乙级资质，项目负责人必须为本单位在职人员，须具有高级及以上职称，并具有近三年（2020年12月至今）内主持或实质参与过国内类似项目设计工作经历。

3.本次方案征集不接受联合体投标。

4.与方案征集人存在利害关系可能影响方案征集公正性的单位，不得参加方案征集活动。单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段方案征集，否则，相关征集均无效。

5.所有参与本工程的方案汇报人必须提供在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录查询结果（以该网站查询结果截图为准，并加盖公章）。

三、设计要求及任务

1.设计内容：公航旅·翰林壹号住宅小区建设项目室外园林景观工程设计内容包含：方案设计。

2.设计质量：满足国家、省行业现行有关设计规范、规程、标准要求，以及满足图纸审查和工程施工需要。

3.主要设计任务以附件公航旅·翰林壹号住宅小区建设项目室外总平面设计图、室外管网设计图及现场平面布置图等为准。

四、设计具体内容及要求

1.项目整体定位为健康智慧生态宜居精品社区，引入“健康社区”的主题，充分利用周边环境资源优势，打造漳县首家健康智慧社区，生态宜居标杆，提升区域形象。

2.根据场地高差和地形条件，科学规划小区园林景观，造景、廊厅、景墙与水系带有机衔接等，打造高档中式园林景观，近20亩的新中式园林景观设计，400米健康步道，12500㎡绿地景观面积以十字中轴加四大核心绿化区散射分布，绿地率可达35%以上，健康住区基础条件，独属于翰林壹号的四季鲜氧园林。

3.绿化景观设计利用地形和场地条件，以庭院式布置为主体，集中与分散绿化相结合，由小区环形道路将各绿化区域串联起来，使绿化渗透到每幢建筑中去，体现四季鲜氧园林、提高小区的品味。

4.对当地市场充分调研，尽量合理利用周边的景观生态及文化元素，要求室外景观设计结合当地人文历史及文化元素、突显出当地的独特文化内涵；小区绿化的树种要适应当地气候，成活率高。

6.在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。

7.设计理念要先进、新颖，充分挖掘当地文化特点、塑造文化内涵，以形成独特的室外景观风格，同时从地方特征和艺术的角度出发，突出特色，挖掘卖点，激发人们购房的欲望。

五、设计资料的获取

请符合要求且有兴趣的设计单位知悉征集人发出的方案设计公开征集文件后与征集单位闫辉（15101304407） 联系，获取该项目设计相关基础资料，自行踏勘现场，费用自理。请于 2023年12月30日前以电话、传真、邮箱反馈方式予以征集确认。

六、设计文件的递交

1.递交响应性设计征集文件的截止时间为：预计2024年1月17日9时00分（若有变动，另行通知），递交地址：甘肃省兰州市安宁区建宁东路2330号（甘肃公航旅置业有限公司）12楼会议室。

2.逾期送达或者未送达指定地点提交响应性设计成果文件的，征集人不予受理，视为自动放弃。

七、联系方式

征 集 人： 甘肃公航旅置业有限公司

提交地址： 甘肃省兰州市安宁区建宁东路2330号（甘肃公航旅置业有限公司）12楼会议室。

联 系 人： 党慰 联系电话： 0931-7766913 

电子邮箱： 364852162@qq.com 

附件：公航旅·翰林壹号住宅小区建设项目室外园林景观设计方案任务书

甘肃公航旅置业有限公司

2023年12月27日 

公航旅·翰林壹号住宅小区建设项目室外园林景观设计方案任务书

一、设计单位要求

若设计单位满足以上设计要求并愿意参与该项目设计方案征集活动，请在活动前向征集人提供以下商务响应文件一套并加盖公章。

1.设计单位简介；

2.设计资质证书及营业执照的复印件；

3.法定代表人身份证复印件；

4.法人代表授权委托书及被委托人身份证复印件；

5.相关业绩（主要代表项目附合同复印件）；

6.资信文件内容包括：设计成果清单、项目负责人基本情况、项目组人员构成（姓名、学历、职务职称、在本项目中的职责、工作年限、毕业院校及专业）；

7.项目负责人完成类似项目的业绩。

二、设计要求

小区景观设计包括以下几个方面（包含但不限于）：

1、沿街商业景观带：结合沿街商业氛围，对道路铺装、植物配置、景观小品等要素进行统筹安排。

2.小区庭院空间按三个层次进行设计：

绿化空间，配置各类植物，作为稳定的生态要素和视觉背景；通行空间，为各类硬质铺装地面，提供居民进出的步行交通空间，在紧急情况下可供消防与急救车辆通行，有较强的引导性和标识性；驻留空间，采取硬质铺装与绿化相结合的方式，在每个庭园内提供休憩、交流、观景场所，成为庭园内的公共活动中心，并通过驻留空间的多样性和差异性体现不同庭园的个性气质，从而强化居住空间的归属感。在社区整体环境的营造中采取对景、借景、框景、障景等造园手法，使上述三个层次的空间彼此交融，形成优雅、幽静的整体氛围。

设计理念要先进、新颖，充分挖掘当地文化特点，塑造文化内涵，以形成独特的室外景观风格，同时从地方特征和艺术的角度出发，突出特色，引入“健康、智慧社区”概念，在整体布局、环境设计、空间规划、配套设施等均体现前瞻性、人性化设计。设计方案必须符合消防、绿色、节能等方面的规定，并符合国家有关规范和标准。

三、设计方案成果

1.文本图册：本次方案征集全部设计成果内容以A3规格缩印编排装订成册，一式捌份。

2.展示图：展示图板1套，A2规格，所有展示图纸裱贴在轻质板上。

3.提供设计费报价及设计概算三份，加盖单位公章。

4.电子文件：全部设计成果应制做成电子版文件，最终版本的设计方案电子文件应在方案汇报前由方案汇报人发送至联系人邮箱，文件采用自动播放Power point格式或多媒体格式（附播放软件）。

5、汇报方式：采用多媒体展示汇报（如有方案动画演示的,时间控制在5分钟以内，中文配音或中文字幕）。