公航旅·洮源府住宅小区项目一期（地块二）
入户大堂、公区精装修、外立面、小区大门
等二次深化设计方案征集邀请函
甘肃公航旅置业有限公司（以下简称“征集人”)现对位于公航旅·洮源府住宅小区项目一期（地块二）入户大堂、公区精装修、外立面、小区大门等二次深化设计方案公开征集，欢迎符合要求且有兴趣的设计单位参与该项目设计方案征集活动。
一、项目概况
1.建设单位：甘肃公航旅洮源置业有限公司
2.项目名称：公航旅·洮源府住宅小区项目一期（地块二）二次深化设计工程
3.项目位置：定西市临洮县洮阳镇城南路南侧
4.项目规模：公航旅·洮源府住宅小区项目一期（地块二）建设用地面积为55.18亩，容积率2.55，建筑密度17.26％，绿地率30.16％；总建筑面积116308.1㎡，其中地上面积93800.48㎡，地下面积22507.62㎡；主要设计21层住宅楼1栋，22层住宅楼2栋，26层商住楼1栋，27层住宅楼3栋，27层商住楼1栋，2层商业3栋，2层会所1栋。
5.设计范围：本项目用地之内、但不仅限于项目红线范围的所有二次深化设计内容，即对住宅楼入户大堂、公共区域精装修、小区大门（含屏风照壁）、幕墙、住宅楼外立面及外挑构件进行二次深化设计内容。
二、设计人资格要求
1.本次要求所有方案汇报人必须具备独立法人资格，近3年财务状况良好，信誉良好。
2.方案汇报人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程甲级设计资质，项目负责人必须为本单位在职人员，须具有高级及以上职称，并具有近三年（2020年12月至今）内主持或实质参与过国内类似项目设计工作经历。
三、设计要求及任务
1.设计内容：公航旅·洮源府住宅小区项目一期（地块二）二次深化设计内容，包含：住宅楼入户大堂、公共区域精装修、小区大门（含屏风照壁）、幕墙、住宅楼外立面及外挑构件的方案设计。
2.设计质量：满足国家、省行业现行有关设计规范、规程、标准要求，以及满足图纸审查和工程施工需要。
3.主要设计任务以附件公航旅·洮源府住宅小区项目总平面设计图、单体设计图等为准。
四、设计具体内容及要求
1.住宅楼入户大堂：洮源府（一期）项目入户大堂共计15个，需对大堂的地面、墙面、入户门、灯具、吊顶、外立面、轻钢雨棚等部位进行深化设计相关内容。
2.住宅楼公区装修：住宅1#-8#楼标准层电梯前室及过道位置进行地面、墙面、吊顶及灯饰、电梯门套线等二次深化设计相关内容。
3.住宅外立面及外挑构件：住宅1#-8#楼外立面线条、屋顶装饰窗、屋顶外挑轻钢结构及装饰铝板等二次深化设计相关内容。
4.小区大门：小区大门位于一期工程西侧，需对小区大门进行外立面、屏风照壁、屋顶外挑造型、牌匾、壁灯、亮化等二次深化设计相关内容。
5.幕墙：需对小区商业S2、S3、S4沿街外立面幕墙、壁灯、挑檐、屋顶外挑轻钢结构及装饰铝板等二次深化设计相关内容。
6.设计理念要先进、新颖，充分挖掘当地文化特点、塑造文化内涵，以形成多样的风格，同时从地方特征和艺术的角度出发，突出特色，提升项目品质，激发人们购房的欲望。
五、设计资料的获取
请符合要求且有兴趣的设计单位知悉征集人发出的方案设计公开征集文件后与征集单位 姜虎山 （17339819092） 联系，获取该项目设计相关基础资料，自行踏勘现场，费用自理。请于 2023 年 12 月 28 日前以电话、传真、邮箱反馈方式予以征集确认。
六、设计文件的递交
1.递交响应性设计征集文件的截止时间为：预计 2024 年 1 月 15 日 9 时 00 分（若有变动，另行通知），递交地址：甘肃省兰州市安宁区建宁东路2330号（甘肃公航旅置业有限公司）12楼会议室。
2.逾期送达或者未送达指定地点提交响应性设计成果文件的，征集人不予受理，视为自动放弃。
七、联系方式
征 集 人： 甘肃公航旅置业有限公司
提交地址： 甘肃省兰州市安宁区建宁东路2330号（甘肃公航旅置业有限公司）12楼会议室。
联 系 人： 党慰 联系电话： 0931-7766913
电子邮箱： 364852162@qq.com
附件：公航旅·洮源府住宅小区项目一期（地块二）二次深化设计方案任务书
甘肃公航旅置业有限公司
2023年12月25日
公航旅·洮源府住宅小区项目一期（地块二）
入户大堂、公区精装修、外立面、小区
大门等二次深化设计方案任务书
一、设计单位要求
若设计单位满足以上设计要求并愿意参与该项目设计方案征集活动，请在活动前向征集人提供以下商务响应文件一套并加盖公章。
1.设计单位简介；
2.设计资质证书及营业执照的复印件；
3.法定代表人身份证复印件；
4.法人代表授权委托书及被委托人身份证复印件；
5.相关业绩（主要代表项目附合同复印件）；
6.资信文件内容包括：设计成果清单、项目负责人基本情况、项目组人员构成（姓名、学历、职务职称、在本项目中的职责、工作年限、毕业院校及专业）；
7.项目负责人完成类似项目的业绩。
二、设计要求
二次深化设计包括以下几个方面（包含但不限于）：
1.住宅楼入户大堂：洮源府（一期）项目入户大堂共计15个，需对大堂的地面、墙面、入户门、灯具、吊顶、外立面、轻钢雨棚等部位进行深化设计相关内容。
2.住宅楼公区装修：住宅1#-8#楼标准层电梯前室及过道位置进行地面、墙面、吊顶及灯饰、电梯门套线等二次深化设计相关内容。
3.住宅外立面及外挑构件：住宅1#-8#楼外立面线条、屋顶装饰窗、屋顶外挑轻钢结构及装饰铝板等二次深化设计相关内容。
4.小区大门：小区大门位于一期工程西侧，需对小区大门进行外立面、屏风照壁、屋顶外挑造型、牌匾、壁灯、亮化等二次深化设计相关内容。
5.幕墙：需对小区商业S2、S3、S4沿街外立面幕墙、壁灯、挑檐、屋顶外挑轻钢结构及装饰铝板等二次深化设计相关内容。
设计理念要先进、新颖，充分挖掘当地文化特点、塑造文化内涵，以形成多样的风格，同时从地方特征和艺术的角度出发，突出特色，提升项目品质，在整体布局、效果设计、空间规划、配套设施等均体现前瞻性、人性化设计。设计方案必须符合消防、绿色、节能等方面的规定，并符合国家有关规范和标准。
三、设计方案成果
1.文本图册：本次方案征集全部设计成果内容以A3规格缩印编排装订成册，一式捌份。
2.展示图：展示图板1套，A2规格，所有展示图纸裱贴在轻质板上。
3.提供设计费报价及设计概算三份，加盖单位公章。
4.电子文件：全部设计成果应制做成电子版文件，最终版本的设计方案电子文件应在方案汇报前由方案汇报人发送至联系人邮箱，文件采用自动播放Power point格式或多媒体格式（附播放软件）。
5.汇报方式：采用多媒体展示汇报（如有方案动画演示的,时间控制在5分钟以内，中文配音或中文字幕）。
